楼宇智能化是在传统楼宇设计的基础上，加之智能化的技术和管理方式，实现楼宇智能化管理控制的效果。而楼宇智能化施工管理的特性分为专业化、系统化、节能化三点。

1、专业化

智能化工程项目的开展具有较强的专业性与技术性，其原因在于楼宇智能化核心以数字技术为主，因此，在进行施工人员选择中，也需具备较强的专业性能，如可对施工流程、项目操作进行梳理；熟练运用各项智能化技术，从而才能确保智能化工程施工质量。

2、系统化

楼宇智能化是对楼宇性能、信息技术、通信技术的融合，依据设备管理优化的方式，提升楼宇整体安全系数和舒适度。另外，项目整体、系统间的协调作用也可凸显楼宇智能化施工管理中系统性优势。

3、节能化

节能作为当前楼宇智能化设计的首要目标，更是可持续发展的战略体现。对此，在进行智能化工程施工管理中，也应贯彻落实节能理念。

如上所述，楼宇智能化具有专业化、系统化、节能化的特点，正是这些特点的存在赋予了智能楼宇更好的性能，更好的服务能力，备受人们喜爱。