随着社会的进步和经济的发展，人们对于楼宇的需求和期望也在不断地提升，这种提升不只体现在对楼宇的面积、独特的外形、周围的环境、楼宇的质量等方面，也越来越多地体现在对楼宇居住使用的品质上。因此，楼宇的品质提升显得尤为重要，也可以说是楼宇未来的发展方向具体体现就是“楼宇自控”。

信息技术使人们的生产、生活等方式发生了巨大变化，电子商业的出现是其表现形势之一，包括网上信息服务、电子购物、电子银行和金融服务等，围绕楼宇自控的信息通信、办公自动化、火灾报警消防联动控制、公共安全管理、系统集成、智能照明、空调自动化等方面展开。

楼宇自控技术在我国起步于20世纪90年代中期，历经20余年发展，技术现状如下:

1.楼宇自控技术遍及各个行业，从传统“弱电”发展成融合信息和控制等技术的楼宇自控系统。

2.楼宇自控包括20～30个子系统，子系统分为常规与专业应用两种。

3.TCP/IP网络化架构支撑绝大部分子系统的管理和监控。

4.楼宇设备监控、安防、一卡通等已构成TCP/IP网络架构上的虚拟化集成融合子系统。

5.楼宇自控遍及整个城市，是构建数字城市的重要基层单元。

6.楼宇自控技术是支持构建绿色智能楼宇（环保、节能）的重要技术。

7.标准与规范日趋完善。