现如今，智能楼宇越来越多的出现，备受人们的青睐。但是在智能楼宇建设中，运营成本、环境污染以及可持续发展还存在一些问题，在这样的背景下，楼宇自动化逐渐兴起，成为发展智能楼宇的必然要求。楼宇自动化对于智能楼宇建设的重要作用主要表现在以下3方面内容。

1.楼宇自动化有利于控制智能楼宇自身的运营成本

智能楼宇要求楼宇在其全寿命周期中实现高效率的利用资源，要做到节约资源、减少废物、降低消耗、提高效率、增加效益。而楼宇自动化技术的运用可以减少楼宇自身的运营开销，所以楼宇自动化是发展智能楼宇的必然要求。

2.楼宇自动化有利于减少智能楼宇自身对环境的污染

发展智能楼宇的主要目标是减少资源消耗和保护环境减少污染。智能楼宇应达到以下的目标：能够有效地保护整个自然生态环境系统的完整性及生物多样化；保护自然资源，积极利用可再生资源，使人类的发展保持在地球的承载力之内；积极预防和控制环境破坏和污染，治理和恢复已遭破坏和污染的环境。

3.楼宇自动化有利于智能楼宇服务对象的可持续发展

智能楼宇服务的对象是人，楼宇自动化技术的运用可以为人们提供现实的物质工具。城市智能楼宇一方面要创造有益于人类健康的工作环境，另一方面提高楼宇的可居住性、安全性和实用性。