智能化楼宇，通过楼宇自控系统，采用计算机控制技术、管理软件和节能系统程序，使建筑物机电或建筑群内的设备有条不絮、综合协调、科学地运行，从而达到有效地保证建筑物内有舒适的工作环境、实现节能、节省维护管理工作量和运行费用的目的。智能化楼宇具有下列优势：

1.创造智能环境

通过应用智能化技术，在空气系统、用水系统、声光系统等方面，创造一个符合生态、环保、健康型的居住环境，达到亲和自然、可持续发展的要求。

2.促进节约能源

节约能源，以较小的能量消耗代价、取得较大的经济和社会效益，不仅是智能化楼宇追求的目标，同时也是智能化重要的功能。住宅及各类大厦，其能耗包括采暖、空调、热水供应、炊事、家用电器等方面。

3.加强安全管理

智能楼宇系统为了加强大厦、小区的安全技术防范，设置了由电子计算机控制和管理的火灾防范、电视监控、防盗报警等系统，以完成多层次、全天候的防护任务。

4.提供信息服务

智能化楼宇是信息服务功能，对建设者和使用者来说，都是一个热点问题。利用云计算技术实现整体的管理和控制，提供多方位的信息交换功能，帮助楼宇内单位与外部保持信息交流畅通。

5.实现智能管理

智能化楼宇采用计算机进行管理、协调、收费、考勤、调控、监管、防卫等各项业务。

楼宇作为建筑基础设施的主体，为人们提供这重要的生存空间，因此有效保证楼宇建筑设施的可持续发展，创造既舒适又节能的空间成为智能建筑行业的重要命题。