智能楼宇自控系统的本质是以智能化工程主体为搭建基础，并且具有楼宇设备、通信网络和办公自动化三大辅助系统，将楼宇结构、智能化系统、运营服务、设备管理集合成为一个最优的整体，为楼宇自控系统的使用者提供更加安全、方便、智能的楼宇使用环境。

在智能楼宇自控系统的实际使用中，将最新的通信、信息和网络技术，以及视频、数据监控技术等，运用到对楼宇及其设备的智能化控制与智能化管理工作之中。并以对楼宇及楼宇设备的自动检测、自动控制、信息资料的收集和管理、信息资源的管理为主要途径，达到智能楼宇使用者对楼宇的监控、管理和信息共享的使用期望，实现楼宇自控的设计目的。

由此可见，智能楼宇自控系统对智能化工程具有重要的优化、改进作用。